La situation du marché est incertaine, les prêteurs sont plus prudents, les taux d’intérêt ont fortement augmenté et sont volatils. Un point de départ difficile pour de nombreuses sociétés immobilières et coopératives d’habitation. Avec son entrée sur le marché du financement hypothécaire d’immeubles locatifs au printemps 2022, Loanboox, la plateforme leader de financement, s’est fixé pour objectif d’établir de nouveaux standards dans le secteur et d’aider les clients à financer et à gérer leurs prêts grâce à une technologie innovante et à des services sur mesure.

«Les sociétés immobilières et les coopératives d’habitation ont économisé en moyenne 40% au cours des neuf derniers mois grâce à Loanboox Real Estate, soit CHF 250’000 par transaction. Chaque demande a été menée avec succès»,

déclare Sarah Tinguely, Responsable Suisse romande chez Loanboox. Les volumes conclus chez Loanboox Real Estate ont oscillé entre CHF 2 et 22 millions, avec des durées comprises entre 3 mois et 15 ans.

Les emprunteurs bénéficient des avantages de la plateforme digitale (processus efficaces, espace de données, comparaison des offres, piste d’audit et extension du réseau de prêteurs) et d’un conseil professionnel et personnalisé. Les prêteurs,quant à eux, apprécient le large accès à des possibilités de financement attrayantes, la qualité élevée des dossiers de financement et les processus allégés.

«Les demandes de financement de Loanboox Real Estate sont préparées de manière professionnelle et réduisent considérablement notre temps de traitement. La fiche d’information et la plateforme nous permettent de prendre des décisions rapides et de soumettre facilement notre offre de financement», déclare Michael Müller, Directeur chez UBS.

Le carnet de commandes de Loanboox Real Estate est bien rempli, ajoute Sarah Tinguely: «Plus de dix transactions sont prévues dans les prochains mois. Les outils de gestion de la dette sont également très demandés. Divers grands investisseurs immobiliers souhaitent utiliser notre technologie pour obtenir un aperçu complet et numérique de leur portefeuille de crédits. Cela leur permet de prendre des décisions basées sur les données».

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Loanboox
Sarah Tinguely, Responsable Suisse Romande
Martina Bühler, CMO
Talacker 50, 8001 Zurich   
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À ce jour, les communes, les villes et les grandes entreprises ont conclu 2’500 prêts via la plateforme de financement Loanboox. En raison de la forte demande, l’entreprise propose désormais ses services aux coopératives d’habitation, aux fonds immobiliers et aux sociétés immobilières.  

Les premières transactions pilotes ont déjà été conclues ces derniers mois. Par exemple, une coopérative d’habitation dans le canton de Zurich a économisé 20% de ses frais de financement et réduit sa charge de travail de 50%. Avec sa nouvelle offre, Loanboox combine les avantages de la plateforme numérique (comparaison numérique des offres, processus efficace et extension du réseau de prêteurs) avec un conseil professionnel et personnalisé. 

Pour cela, l’expert en financement Patrick Zurfluh complète l’équipe en tant que responsable du financement immobilier. Patrick Zurfluh a travaillé auparavant chez Raiffeisen et Credit Suisse en tant que spécialiste du financement immobilier :

«Cela m’a frappé : le financement d’immobiliers devrait être plus simple et plus économique. C’est pourquoi je suis maintenant chez Loanboox. Je me réjouis d’apporter mon aide aux sociétés immobilières et les conseiller pour leur financement.»

Loanboox offre aux prêteurs un large accès aux possibilités de financement intéressantes et des processus allégés. Dans la data room, tous les documents et les informations nécessaires sont disponibles en un seul endroit et clairement synthétisés. Il n’est donc plus nécessaire de faire de multiples allers-retours entre les emprunteurs et les prêteurs. Une communication équitable et des délais clairs sont un avantage pour toutes les parties. Loanboox est ouverte aux partenariats avec des associations ou organisations intéressées.

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Sarah Tinguely, Responsable Suisse Romande
Patrick Zurfluh, Head Real Estate Financing
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