GARBE Industrial entscheidet sich für Loanboox – europäische Finanzierungstechnologie gewinnt führenden Logistik-Spezialisten

von | Juli 24, 2025 | Finanzieren, Medien, Real Estate

Zürich/Hamburg, 24. Juli 2025. Die Digitalisierung der Immobilienfinanzierung nimmt europaweit an Tempo auf – mit klaren technologischen Vorreitern

Ein besonders starkes Signal kommt jetzt aus dem Bereich Logistikimmobilien: GARBE Industrial, einer der führenden Entwickler, Anbieter und Manager von Immobilien im Bereich Logistik-, Industrie- und Gewerbeimmobilien in Deutschland und Europa, setzt auf die SaaS-Lösung von Loanboox, dem europäischen Spezialisten für digitale Fremdfinanzierungen und Debt Management.

GARBE Industrial wird künftig sowohl das Financing Management Modul zur strukturierten Ausschreibung und Beschaffung von Fremdkapital als auch das Debt Management Modul einsetzen. Die Software ermöglicht eine umfassende Verwaltung des Darlehensportfolios – mit direktem Zugang zu Informationen über Sicherheiten, Covenants, Fristen sowie die Möglichkeit zur Durchführung detaillierter Szenarioanalysen. So entsteht ein durchgängiger Überblick über sämtliche Finanzierungsprozesse – skalierbar, teamübergreifend und in Echtzeit.

«Für unsere paneuropäische Wachstumsstrategie ist die Digitalisierung zentral – auch in der Finanzierung. Mit Loanboox schaffen wir Transparenz, Geschwindigkeit und Übersichtlichkeit über den gesamten Fremdkapitalprozess», sagt Jan Philipp Daun, Geschäftsführer der GARBE Industrial Real Estate.

Julian Grimm, Head of Real Estate Financing bei Loanboox, ergänzt: «GARBE ist der perfekte Partner: Ein Unternehmen, das über Jahre hinweg stark gewachsen ist, dabei aber seinen unternehmerischen Spirit und die Offenheit für Innovation bewahrt hat. Genau diese Kombination macht eine produktive und zukunftsgerichtete Zusammenarbeit möglich.»

Die Entscheidung von GARBE Industrial unterstreicht einen Trend: Immer mehr führende Immobilienunternehmen stellen ihre Finanzierungsprozesse strategisch neu auf – weg von isolierten Tools und analogen Prozessen, hin zu integrierten Plattformlösungen mit klaren Workflows und Datenzugriff in Echtzeit.

Philipp Schnabel, Mitglied der Geschäftsleitung und verantwortlich für den Bereich Finanzierung bei GARBE Industrial, betont: «Mit Loanboox gewinnen wir nicht nur Zugang zu einem starken Netzwerk an Kapitalgebern, sondern auch eine Lösung, mit der wir mehrere Prozesse gleichzeitig und teamübergreifend managen können – vom Erstkontakt bis zur Pflege während der Darlehenslaufzeit. Das spart Zeit und schafft Transparenz für alle Beteiligten.»

Urs Meier, CEO von Loanboox, sagt: «GARBE steht exemplarisch für eine neue Generation von Immobilienunternehmen, die Finanzprozesse ganzheitlich digital denken. Und sie sind nicht allein – wir sehen, dass immer mehr etablierte Akteure ähnliche Überlegungen anstellen und auf spezialisierte SaaS-Lösungen umsteigen. Die Entwicklung zeigt klar: Der Markt professionalisiert sich digital.»

Loanboox – Europas führende SaaS-Lösung für Real Estate Financing & Debt Management

Die Technologie von Loanboox ist bereits in 18 europäischen Ländern im Einsatz und wird von professionellen Investoren, Immobilienunternehmen und anderen institutionellen Kreditnehmenden genutzt. Über die Lösung wurden bislang mehr als 35 Milliarden Euro an Finanzierungen erfolgreich platziert und mehrere Milliarden laufende Kredite werden damit verwaltet. Die cloudbasierte Software ermöglicht eine durchgängige, datenbasierte Steuerung sämtlicher Finanzierungsprozesse – effizient, skalierbar und teamübergreifend.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem Einsatz von Künstlicher Intelligenz: Die Technologie unterstützt Nutzer beim automatisierten Auslesen von Term Sheets und Verträgen, bei der effizienten Erstellung von Finanzierungsdokumenten sowie durch eine intelligente, gezielte Suche in Datenräumen. Das eröffnet neue Potenziale für Geschwindigkeit, Qualität und fundierte Entscheidungen.

Über GARBE Industrial Real Estate

Die GARBE Industrial Real Estate GmbH mit Hauptsitz in Hamburg ist einer der führenden Anbieter und Manager von Immobilien im Bereich Logistik und Light Industrial in Deutschland und Europa. Das Unternehmen zählt seit über 25 Jahren zu den bedeutendsten unabhängigen Kooperationspartnern für Transport- und Logistikdienstleister, Handel und produzierendes Gewerbe. GARBE entwickelt, kauft bzw. verkauft, akquiriert, vermietet, verwaltet und finanziert hochwertige Gewerbeimmobilien an attraktiven nationalen und internationalen Verkehrs- und Industriestandorten. Mit einer Mietfläche von etwa 7,1 Millionen Quadratmetern und einer Projektentwicklungs-Pipeline von ca. 1,9 Millionen Quadratmetern in Deutschland und Europa verwaltet GARBE derzeit ein Immobilien- und Fondsvermögen von rund 11 Milliarden Euro (Stand 31. Dezember 2024).

Über Loanboox

Loanboox ist Anbieter einer führenden europäische B2B-Software für Fremdfinanzierungen und Debt Management. Die Software ermöglicht es Kreditnehmenden, den gesamten Finanzierungsprozess digital, transparent und effizient zu gestalten, von der Ausschreibung über die Verhandlung bis zur laufenden Verwaltung des Portfolios. Weitere Informationen über Loanboox finden Sie auf www.loanboox.com.

Kontaktpersonen

Swiss Fintech AG / Loanboox
Urs Meier, CEO und Julian Grimm, Head Real Estate Financing
Talacker 50, 8001 Zürich  
+41 55 220 78 00, press@loanboox.com

Garbe Hauptsitz
Gruppenfoto Garbe und Loanboox

Sitz von Garbe in Hamburg

Dachterrasse von Garbe in Hamburg

v.l.n.r.: Julian Grimm (Head Real Estate Financing, Loanboox), Hasan Özbolat (Finance Manager, GARBE Industrial), Philipp Schnabel (Mitglied der Geschäftsleitung / Finanzierung, GARBE Industrial), Johannes Mahnke (Finance Manager, GARBE Industrial), Dominique Hügli (Chief Product Officer, Loanboox)

Loanboox gewinnt Marathon Real Estate als Kunden und beschleunigt Digitalisierung der Immobilienfinanzierung

von | Mai 12, 2025 | Finanzieren, Medien, Real Estate

Zürich/Frankfurt, 12. Mai 2025. Die Digitalisierung der gewerblichen Immobilienfinanzierung gewinnt zunehmend an Fahrt – und Loanboox etabliert sich dabei als zentraler Technologiepartner für Immobilienunternehmen in Europa. Die 2022 eingeführte Software-as-a-Service-Lösung (SaaS) für die Immobilienbranche überzeugt mit starker Nachfrage: Das über die Loanboox-Software ausgeschriebene Finanzierungsvolumen beträgt mittlerweile über fünf Milliarden Euro, wovon rund 50 Prozent allein in den vergangenen zwölf Monaten abgewickelt wurden. Mit der Marathon Real Estate Management GmbH (Marathon Real Estate) konnte jüngst ein weiterer Player mit Fokus auf Gewerbeimmobilien als Kunde gewonnen werden.

„Die Immobilienwirtschaft ist lokal orientiert und stark fragmentiert. Sie steht daher unter besonders hohem Druck, Prozesse zu digitalisieren und transparenter zu gestalten – insbesondere in der Finanzierung“, sagt Urs Meier, CEO von Loanboox. „Mit unserer Software bieten wir genau das richtige Instrument zur richtigen Zeit: Eine umfassende Lösung, die Kreditnehmende und Kapitalgebende effizient zusammenbringt und den gesamten Prozess von der Beschaffung der Kredite bis zum Portfoliomanagement abbildet.“

Eine von Loanboox in Zusammenarbeit mit der Hochschule Fresenius durchgeführte Studie zeigt: 67 Prozent der befragten Immobilienunternehmen sehen Digitalisierungsdefizite in ihren Kernprozessen, insbesondere auch in der Finanzierung. Drei von vier Anwendern wünschen sich explizit spezialisierte Branchensoftware statt allgemeiner «Büroanwendungen» – ein klares Zeichen für den Bedarf an massgeschneiderten Lösungen.

Die Software von Loanboox adressiert diesen Bedarf gezielt: Kreditnehmer können mit ihren ausgewählten Kapitalgebern den Finanzierungsprozess digital abwickeln. Der Erfolg im Segment gewerbliche Immobilienfinanzierungen spricht für sich: Die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate der Benutzerzugriffe liegt dort bei über 100 Prozent. Zudem werden rund 90 Prozent der Finanzierungen über die SaaS-Lösung erfolgreich abgeschlossen. Insgesamt wurden über die Technologie von Loanboox seit Start des Unternehmens 2016 bereits deutlich über 100 Milliarden Euro an Finanzierungsvolumen verarbeitet – über alle Kundensegmente hinweg.

Loanboox wird zur pan-europäischen Finanzierungssoftware im Real Estate Bereich

Kunden von Loanboox haben aktuell in 16 Ländern Europas Finanzierungen durchgeführt – mit einem Schwerpunkt auf den Märkten Deutschland, Schweiz, Frankreich und Österreich. In jüngster Zeit verzeichnete das Unternehmen eine stark steigende Nachfrage. Insbesondere konnten in Deutschland hochkarätige Asset Manager und langjährig etablierte Projektentwickler aus den Bereichen Logistik- und Wohnimmobilien als Kunden gewonnen werden. Diese schrieben allein in den letzten sechs Monaten Finanzierungen im dreistelligen Millionenbereich über die Software von Loanboox aus.

„Wir haben bereits mehr als 500 Kapitalgeber in Europa, die unsere Software nutzen und insbesondere die einfache Bedienung, die Mehrsprachigkeit und die Qualität der Ausschreibungen schätzen. Damit verfügt Loanboox über eines der grössten Kapitalgebernetzwerke und die hohe Anzahl an Wiederholungsabschlüssen zeigt die hohe Akzeptanz unserer Technologie”, sagt Dominique Hügli. Das grosse Kapitalgebernetzwerk ist insbesondere auch für Unternehmen attraktiv, die aus dem europäischen Ausland im DACH-Raum Immobilienprojekte finanzieren möchten.

2025: Digitalisierung schreitet voran – breiter Marktvergleich bei Finanzierungen nötig

Angesichts einer weiterhin zurückhaltenden Kreditvergabe durch Banken und der zunehmenden Aufwände im Bereich Darlehensmanagement gewinnt die digitale Finanzierungsverwaltung mit einem breit aufgestellten Kapitalgebernetzwerk erheblich an Bedeutung. Loanboox will dieses Momentum sowie die fortschreitende Digitalisierung nutzen und seine Präsenz in Europa konsequent weiter ausbauen.

Künstliche Intelligenz (KI) hält hierbei selbstverständlich Einzug in die Immobilienwirtschaft und wird künftig Finanzierungsteams dabei unterstützen, umfangreiche Datenpools effizient zu verarbeiten, passende Finanzierungsoptionen schneller zu identifizieren und den Austausch mit Kapitalgebern reibungsloser zu gestalten. Ob bei der automatisierten Übernahme von Informationen aus Kreditverträgen und Term Sheets, der Erstellung aussagekräftiger Teaser oder der gezielten Analyse von Portfoliodaten – KI eröffnet neue Effizienzpotenziale entlang des gesamten Finanzierungsprozesses. Auch die intelligente Suche im Datenraum einer Ausschreibung wird durch KI deutlich vereinfacht – eine Funktion, die bei Loanboox bereits erfolgreich implementiert ist. Die kontinuierliche Integration von KI wird für Loanboox auch 2025 fortführen, um Kreditnehmern und Kapitalgebern eine noch effektivere und datengetriebene Zusammenarbeit zu ermöglichen.

Über Loanboox:

Loanboox ist eine führende europäische B2B-Software für Fremdfinanzierungen. Weitere Informationen über Loanboox finden Sie hier.

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Loanboox unter den 100 wichtigsten Proptechs in Europa

von | Dez. 4, 2024 | Finanzieren, Medien, Real Estate

Loanboox zählt erneut zu den Top 100 Proptechs in Europa und ist auch 2024 auf der PropTech Map von BUILTWORLD in Zusammenarbeit mit PwC vertreten .

Die PropTech Map Europe Top 100 wird im Rahmen des BUILTWORLD Innovation Contests ermittelt. Bereits zum 8. Mal zeichnet BUILTWORLD gemeinsam mit PwC herausragende Leistungen in der Immobilienbranche aus. Eine internationale Jury bewertet die PropTechs nach Kriterien wie Geschäftsmodell, Innovationskraft und Marktpotenzial – das Ergebnis: eine exklusive Rangliste der führenden Unternehmen der Branche. Loanboox wird dabei in der “Expansion Stage” im Bereich “Invest & Finance, Research & Valuate” geführt.

Diese Anerkennung bestätigt unseren kontinuierlichen Einsatz für digitale Innovationen im Finanzierungssektor und motiviert uns, weiterhin zukunftsweisende Lösungen für die Immobilienwirtschaft zu entwickeln.

 

Hier geht es zur PropTechMap 2024.

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Gastbeitrag von Loanboox: «Das Regionalprinzip der Banken: Einhaltung oder Aufweichung?»

von | Nov. 15, 2024 | Finanzieren, Medien, Real Estate

Fabienne Hartmann von Loanboox Deutschland konnte ihre Erfahrungen und Einschätzungen über das Regionalprinzip der Banken vor dem aktuellen Hintergrund in einem Gastbeitrag festhalten. Der Beitrag mit dem Titel « Das Regionalprinzip der Banken: Einhaltung oder Aufweichung? »  ist aus dem Conference-Reader des 11. Real Estate Finance Day vom 12.November, bei dem Fabienne als Panelistin vor Ort war.

Das letzte Jahrzehnt hat den Finanzierungsmarkt der Immobilienbranche grundlegend verändert. Doch seitdem der Immobilienboom ein Ende gefunden hat, stellt sich die Frage, ob lokale Banken den Prinzipien der letzten Jahre treu bleiben oder zurückkehren zu restriktiven Kreditvergabemaßnahmen.

 

Die Antwort auf diese Frage finden Sie hier, im Conference Reader des 11. Real Estate Finance Day auf den Seiten 18 und 19.

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Loanboox in den Medien: «Aktuell gutes Umfeld bei langfristige Finanzierungen»

von | Okt. 31, 2024 | Finanzieren, Medien, Real Estate

In einem Gastbeitrag für das Magazin „Immobilien Aktuell“ von IMMOCOM hat Lukas Müller, Direktor Immobilienfinanzierung bei Loanboox die aktuellen geldpolitischen Entscheidungen und ihre Auswirkungen auf den Immobilienmarkt analysiert.

Sein Fazit:

«Für Kreditnehmer aus dem Immobilienbereich bietet das aktuelle Zinsumfeld deutliche Vorteile: Die Kombination von gesunkenen Zinssätzen sowie einem sich erhöhenden Appetit der Banken auf Kredite schafft attraktive Finanzierungsmöglichkeiten. Die Lage bleibt allerdings herausfordernd.»

 

Den gesamten Gastbeitrag können Sie hier lesen

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